<p><span style="font-size:11pt"><span style="text-autospace:none"><span style="vertical-align:middle"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi"><span style="letter-spacing:-.3pt">রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব) মতামত ছাড়াই ঢাকা মহানগর ইমারত নির্মাণ বিধিমালা-২০২৪-এর খসড়া প্রণয়ন করা হয়েছে। মতামত ছাড়াই ইমারত নির্মাণ বিধিমালা প্রণয়ন করায় ক্ষোভ প্রকাশ করেছে দেশের আবাসনশিল্পের সবচেয়ে বড় স্টেকহোল্ডার রিহ্যাবের সদস্যরা। পাশাপাশি রিহ্যাবের মতামত ছাড়া ঢাকা মহানগর ইমারত নির্মাণ বিধিমালা চূড়ান্ত না করার জন্য গৃহায়ণ ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয় এবং রাজউকের কাছে অনুরোধ জানানো হয়েছে।</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="text-autospace:none"><span style="vertical-align:middle"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi"><span style="letter-spacing:-.3pt">গতকাল রবিবার এক বিজ্ঞপ্তিতে রিহ্যাব জানায়,  ঢাকা মহানগর ইমারত নির্মাণ বিধিমালার বিধানের ওপর ভিত্তি করে ভবন নির্মিত হয়। খসড়া ইমারত নির্মাণ বিধিমালায় যেভাবে নতুন আইন প্রণয়ন করা হচ্ছে, তাতে সাধারণ নাগরিক, ভূমি মালিক ও ভবন মালিকের ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার আশঙ্কা রয়েছে। একই সঙ্গে আবাসনশিল্পও ক্ষতিগ্রস্ত হবে। কারণ নতুন বিধিমালা অনুয়ায়ী ভবনের উচ্চতা ও আয়তন কমবে, একই সঙ্গে ফ্ল্যাটের সংখ্যা হ্রাস পাবে।</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="text-autospace:none"><span style="vertical-align:middle"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi"><span style="letter-spacing:-.3pt">বিজ্ঞপ্তিতে আরো বলা হয়</span></span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:"Times New Roman","serif""><span style="letter-spacing:-.3pt">—</span></span></span><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi"><span style="letter-spacing:-.3pt">বিশ্বের বিভিন্ন দেশ উল্লম্বভাবে ভবন নির্মাণের দিকে এগোলেও আমরা হাঁটছি উল্টো পথে। আমাদের জমির সংকট ভবিষ্যতে আরো মারাত্মক হবে। কৃষিজমির উপর চাপ বাড়বে। অসংখ্য নাগরিককের নিশ্চিত আবাসনব্যবস্থা ব্যাহত হবে। ফ্ল্যাটের দাম বাড়ার পাশাপাশি বাসাভাড়া বাড়বে। বাসাভাড়ার চাপ সামাল দিতে না পেরে অনেক নাগরিকই ঢাকা ত্যাগ করতে বাধ্য হবে। একই সঙ্গে বাড়বে সাবলেট। ফলে নগর জীবন ব্যবস্থায় অসংখ্য জটিতলা তৈরি হবে এবং সংকটে পড়বে আবাসন খাত। আবাসন খাত সংকটে পড়লে সামগ্রিক অর্থনীতি ক্ষতিগ্রস্ত হবে।</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="text-autospace:none"><span style="vertical-align:middle"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi"><span style="letter-spacing:-.3pt">বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়, এর আগে বিভিন্ন বিধিমালা প্রণয়নের সময়ই রিহ্যাবকে সম্পৃক্ত করা হয়েছে। স্টেকহোল্ডার হিসেবে এই বিধিমালার খসড়া প্রণয়নে রিহ্যাবের লিখিত মতামত ও সুপারিশ গ্রহণ করা হয়নি। মূলত একতরফাভাবেই ঢাকা মহানগর ইমারত নির্মাণ বিধিমালা-২০২৪-এর খসড়া তৈরি করা হয়েছে, যা সত্যিই অনভিপ্রেত। </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span style="font-size:11pt"><span style="text-autospace:none"><span style="vertical-align:middle"><span style="line-height:115%"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif""><span style="font-size:14.0pt"><span style="font-family:SolaimanLipi"><span style="letter-spacing:-.3pt">সিরকারের আইন ও বিধি বাস্তবায়নের মাধ্যমে রিহ্যাব সদস্যরা পরিকল্পিত নগরায়ণের মাধ্যমে সক্রিয় ভূমিকা রেখে চলেছে। রিহ্যাব সদস্যরা বিভিন্ন ভবন নির্মাণ করে ঢাকা শহরের আবাসন সমস্যা সমাধানে কাজ করছে। তারা প্রকল্প বাস্তবায়নে বাস্তবসম্মত, তাত্ত্বিক ও প্রায়োগিক জটিলতার সমাধানের মাধ্যমে প্রকল্প সম্পন্ন করে।</span></span></span></span></span></span></span></span></p>